Studia podyplomowe
"Zarządzanie nieruchomościami"

Wyższa Szkoła Gospodarki w Bydgoszczy
www.wsg.bydgoszcz.pl

Centrum Doskonalenia i Kształcenia Kadr Technik w Słupsku

Program studiów zgodny jest z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami.

Aby uzyskać licencję zarządcy nieruchomościami bez egzaminu, kandydat musi legitymować się wykształceniem wyższym, dyplomem ukończenia studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz odbyciem praktyk zawodowych.

Cel:

Celem studiów jest rozwój wiedzy i umiejętności w zakresie zarządzania nieruchomościami i przygotowanie uczestników do profesjonalnego wykonywania zawodu zarządcy nieruchomościami, poprzez zapoznanie słuchaczy z problematyką rynku nieruchomości i funkcjonowania biura zarządcy nieruchomościami. Studia dają podstawy, które zapewniają skuteczność i bezpieczeństwo w zarządzaniu jak również satysfakcję z wykonywanej usługi, jednak najważniejszym celem staje się poprzez ich ukończenie, możliwość ubiegania się o nadanie licencji zawodowej. W trakcie studiów słuchacze zapoznają się z funkcjonowaniem instytucji finansowych oraz prawnych. W ramach studiów przedstawione są informacje o rynkach nieruchomościami i prowadzeniu działalności zarządcy w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

Adresaci:

Studia adresowane są przede wszystkim do osób zainteresowanych zawodem zarządcy nieruchomościami, a także pragnących poznać bliżej problematykę gospodarowania nieruchomościami w związku z działalnością na rynkach finansowych i inwestycyjnych; uczestnikami studiów mogą być osoby z wyższym wykształceniem (studia magisterskie, licencjackie, inżynierskie).

Korzyści dla uczestnika studiów:

• Studia pozwalają na zdobycie aktualnej wiedzy obejmującej najnowsze uregulowania prawne i zagadnienia praktyczne. Ukończenie tych studiów daje wiedzę i umiejętności praktyczne umożliwiające wykonywanie czynności związanych z zarządzaniem i obrotem nieruchomościami.
• Studia stają się jednym z niezbędnych kroków do ubiegania się o nadanie licencji w zakresie zarządzania nieruchomościami, zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami. Harmonogram studiów zgodny jest z minimum programowym dla kształcenia zarządców nieruchomościami opracowanym przez Ministerstwo Budownictwa.
• Absolwent studiów otrzymuje świadectwo ich ukończenia, które wraz z odbytą praktyką będzie podstawą do uzyskania licencji zawodowej i tytuł zawodowego "Zarządcy nieruchomościami".
• Absolwenci studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami, którzy chcieliby również ubiegać się o licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, mogą w następnych edycjach uczestniczyć w studiach podyplomowych z tego zakresu.
  W związku z tym, że programy tych studiów są ze sobą w części spójne, istnieje możliwość zaliczenia części zagadnień i uczestniczenia w zjazdach obejmujących tylko tematykę dla pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Sylwetki wykładowców:

Zajęcia prowadzone są w formie wykładów i ćwiczeń - warsztatów, seminarium dyplomowego. W ramach ćwiczeń analizowane są różne formy zarządzania na podstawie wybranych nieruchomości, co wpływa na podniesienie aktywności słuchaczy w procesie dydaktycznym. Wykładowcy studiów dobrani są wyłącznie spośród wykwalifikowanej kadry posiadającej wieloletnią praktykę zawodową oraz merytoryczną, są znakomitymi pracownikami naukowymi ze znaczącym doświadczeniem. W praktyczny sposób przekażą wiedzę i umiejętności uczestnikom studiów podyplomowych.

Program Ogólny:

I PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA

• Część ogólna prawa cywilnego
• Podstawy prawa rzeczowego
• Podstawy prawa zobowiązań
• Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego
• Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
• Źródła informacji o nieruchomościach
• Gospodarka przestrzenna
• Gospodarka nieruchomościami
• Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze
• Gospodarka rolna, leśna i wodna
• Ochrona danych osobowych
• Zamówienia publiczne

II PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ

• Podstawy ekonomii
• Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
• Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
• Elementy finansów i bankowości
• Podstawy matematyki finansowej
• Elementy analizy finansowo-ekonomicznej
• Elementy rachunkowości
• Elementy planowania i kalkulacji kosztów

III PODSTAWY WIEDZY TECHNICZNEJ

• Podstawy budownictwa
• Przegląd technologii w budownictwie
• Proces inwestycyjny w budownictwie
• Eksploatacja nieruchomości
• Bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji
• Przeglądy techniczne i remonty
• Podstawy kosztorysowania

IV ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI

• Status prawny zarządcy nieruchomości
• Organizacje zawodowe zarządców nieruchomości
• Standardy zawodowe i etyka zawodowa zarządcy nieruchomości

V ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

• Wprowadzenie do problematyki zarządzania nieruchomościami
• Umowa o zarządzanie nieruchomością
• Plan zarządzania nieruchomością
• Procedury w zarządzaniu nieruchomościami
• Podatki i opłaty związane z nieruchomościami
• Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
• Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
• Zarządzanie zasobami nieruchomościowymi

VI UMIEJĘTNOŚCI INTERDYSCYPLINARNE

• Rzeczoznawstwo majątkowe - wybrane zagadnienia
• Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami - wybrane zagadnienia
• Doradztwo na rynku nieruchomości
• Podstawy marketingu i psychologii. Sztuka argumentacji

VII SEMINARIUM DYPLOMOWE I EGZAMIN

Forma zaliczenia:

• Test z wybranych zagadnień programowych
• Obrona pracy dyplomowej